W Białymstoku warto kupować mieszkania na rynku wtórnym, ich ceny są niższe niż w pozostałych miastach Polski

Białystok bardzo się rozwija, a ceny oferowanych do kupna mieszkań na rynku wtórnym są niższe niż w innych miastach Polski – mówi Magdalena Gawryluk w rozmowie z Olgą Prusińską.

Kurier Poranny: Dlaczego warto kupić mieszkanie w Białymstoku? Co sprawia, że jest to miasto, w którym warto zamieszkać?

Magdalena Gawryluk, właścicielka biura Meritum Nieruchomości w Białymstoku: Nasze miasto od kilku lat bardzo się rozwija. Przez cały czas prowadzone są nowe inwestycje drogowe, powstają duże centra handlowe oferujące nowe miejsca pracy, a cieszące się renomą miejscowe uczelnie tworzą nowe, atrakcyjne kierunki studiów. Do zakupu mieszkań w Białymstoku zachęcają niższe niż w innych miastach Polski ceny i ich lokalizacja, znajdująca się często w sąsiedztwie lasu czy parku.

Zobacz także. Stabilnie na rynku nieruchomości

Które osiedla w Białymstoku są najbardziej atrakcyjne?

– Największym zainteresowaniem klientów od wielu już lat cieszą się nieruchomości położone blisko centrum. Popularne lokalizacje to osiedla: Bojary, Mickiewicza i Tysiąclecia. Na tym ostatnim najchętniej wybierane są mieszkania znajdujące się w obrębie ulic Wesołej, Żelaznej, Zwierzynieckiej i Mazowieckiej. Wiąże się to niewątpliwie ze znajdującymi się tam terenami zielonymi, rozwiniętą infrastrukturą oraz dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Równie atrakcyjne są mieszkania na osiedlach Nowe Miasto I ( ulice Wiejska, Kręta, Pogodna) oraz Sybiraków, których atutem jest funkcjonalny, przestronny rozkład, dostępność miejsc parkingowych i usług. Dodatkowo nowe, zamknięte osiedla zwiększają poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
 

A gdzie klienci najchętniej kupują mieszkania?

– Miesiące letnie to czas intensywnego poszukiwania mieszkań w okolicy uczelni wyższych, dlatego dużą popularnością cieszy się osiedle Mickiewicza w rejonie Akademii Medycznej. Doskonale sprzedają się też lokale jedno- i dwupokojowe o powierzchni do 38 mkw. przy ulicy Mazowieckiej, Zwierzynieckiej i Wiejskiej, oczywiście ze względu na bliskość Politechniki Białostockiej. Młode rodziny chętnie inwestują w nowe mieszkania znajdujące się przy ulicach Słonimskiej, Kraszewskiego, Brukowej – ze względu na łatwy dostęp i korzystny dojazd do placówek, do których dzieci uczęszczają na zajęcia pozalekcyjne. Często klienci poszukują również mieszkań na osiedlu Piasta, szczególnie w rejonie ulic Warszawskiej i Chrobrego.

Na co osoby kupujące nieruchomości na rynku wtórnym zwracają największą uwagę?

– Kupujący decydując się na zakup nieruchomości przede wszystkim oceniają lokalizację, dostępność do usług, ciągów komunikacyjnych i terenów zielonych. Jednakże ważną rolę odgrywa cena, za jaką dana nieruchomość jest oferowana na rynku.
 

Czy teraz mamy dobry czas na zakup mieszkania? Dlaczego warto pomyśleć o kupnie nieruchomości właśnie teraz?

– W tej chwili sytuacja na rynku bardzo sprzyja nabywaniu nieruchomości. Jest to spowodowane obserwowaną już od pewnego czasu stabilnością cen. Duża podaż mieszkań daje możliwość często znacznych negocjacji oraz pozwala na spokojne podjęcie decyzji o zakupie. Biura nieruchomości prezentują bogatą ofertę lokali, w której nawet najbardziej wymagający klient znajdzie coś dla siebie.